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学生マンション総合案内センターの物件の特長

連帯保証人が不要

保証人代行サービスとは、賃貸借契約の際に必要な連帯保証人を、保証委託契約を締結していただくことにより、従来の連帯保証人に代わり、
株式会社毎日コムネットレジデンシャル(株式会社毎日コムネット100%出資子会社)が、賃貸借契約に必要な連帯保証人になるサービスです。

賃貸仮契約

大家さんとご契約者(ご両親)が賃貸借契約を結ぶとともに、大家さんと連帯保証人(通常ご親戚)の間で連帯保証契約を結びます。親戚付き合いが希薄な昨今、気軽に頼める方が限られてきています。

大家さんとご契約者(ご両親)が賃貸借契約を結び、 大家さんと毎日コムネットレジデンシャルが保証委託契約を結びます。保証委託料を支払うことにより、連帯保証人を探す手間や煩わしさから解放されます。

■保証委託料
初回保証委託料 ・・・・・・ 契約期間1年の場合
・・・・・・・月額賃料等1か月分×50%
契約期間1年超の場合
・・・・・・・月額賃料等1か月分×50%+9,600円×(1年超の月数/12ヶ月)
※月額賃料等=(家賃+管理費+その他共益費)
※継続保証委託料 ・・・・・・ 9,600円/1年間
※賃貸借契約を更新する場合は、保証委託契約も自動的に更新となります。
※保証委託料は、賃貸借契約締結時、更新時に一括してお支払いいただきます。
※賃貸借契約が期間満了前に終了した場合、または賃料等が保証期間の途中で減額された場合であっても、保証委託料は返還されません。

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