北海道の学生マンション・学生会館「全国一人暮らし.com」

Q: 学生マンションとは？一般のアパートマンションとの違いは何ですか？

一般のアパートマンションは、学生と社会人が混住している点が、学生マンションとのもっとも大きな違いです。一般のアパートマンションは、初期費用や管理費が安い場合もありますが、お隣同士の氏素性は分からず、入居者間のトラブルは自分で解決しなければならないことも多いです。一方、毎日コムネットの学生マンションは、オートロック・カードキー・防犯カメラ・TVモニターなどのハード面と、24hセコム緊急対応・24h無料健康相談などのソフト面でのセキュリティを非常に重視しています。さらに、管理人付・女子専用・家具家電付・食事付・二人入居可など、学生ならではのニーズに合った学生専用物件をたくさん取り揃えています。一方で、流通している物件数は多いので、ご条件に合わせてトコトン探すことができるというメリットもあります。

Q: 合格発表前予約システムとは何ですか？

進学先が決まる前にお部屋を予約し、合格発表日まで号室を指定してお部屋を確保することができるシステムです。主に一般受験生の方向けにご用意しています。首都圏の大学・学部を複数受験予定の方はもちろん、私立・国公立を問わず、受験校のエリアが異なる場合にも対応した「W合格発表前予約」というシステムもあります。「合格発表が出揃う頃にはお部屋探しに動く学生が一気に増えるので不安・・・」という方にはこの制度をご利用いただき、大切な受験本番に集中してください。

Q: 家賃はいつからかかりますか？

一般的には、契約手続き後すぐに家賃が発生しますが、毎日コムネットの学生マンションは、そのほとんどが、年内にお申込みいただいても春まで家賃が発生しません。ただし、家賃の発生時期は、現入居者の退去の時期やお部屋の使用状態により前後する場合があります。

Q: 仲介手数料とは何ですか？

部屋を借りる際は、仲介業者を介して契約する場合が多く、その場合に、紹介してくれた不動産会社に対して紹介料として支払うお金のことです。一方、毎日コムネットは、運営する大半の物件が「貸主」であり、仲介業者を介していませんので、仲介手数料が一切かかりません。なお、当社においても、家主さんより管理や募集を任されている学生マンションや一般のアパートマンションのご紹介を行っておりますので、その物件で成約となった場合は仲介手数料を申し受けます。※仲介物件は法律で「家賃の1ヶ月分+消費税」が上限とされています。

Q: 予備校生・高校生でも申込できますか？

はい、申込できます。ちなみに、予備校生や高校生には、朝夕二食の食事が提供され、家具家電が付いていて、寮父寮母が住み込みの「食事付き学生寮」が大人気で、毎年、多くの学生が入居しています。

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学生マンションとは？一般のアパートマンションとの違いは何ですか？

一般のアパートマンションは、学生と社会人が混住している点が、学生マンションとのもっとも大きな違いです。
一般のアパートマンションは、初期費用や管理費が安い場合もありますが、お隣同士の氏素性は分からず、入居者間のトラブルは自分で解決しなければならないことも多いです。
一方、当サイトに掲載している学生専用マンションは、オートロック・カードキー・防犯カメラ・TVモニターなど、セキュリティを非常に重視しています。さらに、管理人付・女子専用・家具家電付・食事付・二人入居可など、学生ならではのニーズに合った学生専用物件をたくさん取り揃えています。
一方で、流通している物件数は多いので、ご条件に合わせてトコトン探すことができるというメリットもあります。

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